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如何签订权益最有保障的合同?
发布日期: 2012-03-02    阅读次数: 1970

如何签订权益最有保障的合同?

简正德 


  合同是企业经营中最重要的法律文书之一。企业的每一单业务,每一次交易,都与交易对象发生各种合同关系,由此产生不同的法律后果、法律责任。如果合同签订履行得好,企业就会实现合同目的,取得应有的收益。否则,企业不仅没有从合同中得到收益,甚至还会落入合同陷阱,陷入经营困境。因此,企业对外签订的合同质量的高低,将直接关系到企业对外生产经营活动的成败。如何签订权益最有保障的合同?记者采访了合同方面的专家、广东法制盛邦律师事务所律师简正德。简正德律师认为:签订合同应注意如下事项:

 

   一、明确对方的主体资格

  

  订立合同的是为了实现当事人的经济或其他目的,因而明确对方当事人的身份、资格和缔约能力是首要的工作。我国《合同法》规定,合同的当事人必须是具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人、其他组织。需要注意的是,未成年人不具有完全民事行为能力,除了订立纯获利益的合同或与其年龄相适应的合同外,其他合同必须经过法定代理人的追认。企业的分支机构未经企业的授权,不能以企业的名义对外签订合同。没有代理权或超越代理权限的代理人以被代理人的名义签订的合同,须经被代理人追认才发生法律效力,但对方当事人有理由相信行为人有代理权的除外。

  

  二、审查对方的履约能力

  

  虽然某些当事人具备了签订合同的主体资格,但不一定具有履行合同的能力。因此必须对对方的资讯进行必要的调查。如果对方是公民的,要查清他的身份状况、家庭状况,尤其是经济状况。如果对方是企业的,要查清该企业是否具有合法的工商营业执照或经营许可证书,是否正常营业,是否有良好的商业信用和声誉,是否有良好的资产状况和相应的经济实力等。签约前必须要求对方提交相应的法律文件或相关证书。不要轻易相信对方的名片,名片不能代替证书,有的人名片头衔很大,实际上是空的。还有,与外国公司打交道,不要只看母公司的信誉和资产情况,实际上母公司对子公司是不负连带责任的。

  

  三、合同的内容要合法

  

  当事人订立合同应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。同时,当事人的意思表示要真实。根据《合同法》的规定,有以下情形之一的合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。

  

  平时我们遇到不少合同是违法的,无效的。例如,2002年5月6日,甲厂在高息的诱惑下,与乙公司签订借款合同,约定甲厂向乙公司借款300万元,利息为每日千分之一,借款期限为一年。合同签订当日付款。一年后,甲厂向乙公司要求偿还本息,遭到乙公司拒绝,便起诉到法院。法院认为,甲厂不是金融机构,其与乙公司签订的借款合同因违反法律法规的禁止性规定而无效,判令乙公司偿还本金,对利息部分不予支持。可见,只有合同内容合法,才受法律保护。

  

  四、合同条款要完整明确

  

  根据当事人签订合同的目的,合同有不同的种类和内容。签订合同时要把合同的内容写清楚、完整,把一切可能发生的事都预先在合同中作明确约定。

  

  1、合同内容要完整,主要事项不能漏。合同内容是由合同当事人自己约定的事项。合同一般包括以下条款:(1)当事人的名称或姓名和住所。(2)标的(指货物、劳务、工程项目等)。(3)数量和质量。(4)价款或报酬。(5)履行合同的期限、地点和方式。(6)违约责任。(7)解决争议的方法。

  这是一般合同所应当具备的内容,但上述内容远不能满足某些特殊合同的要求,如建筑工程施工合同、购房合同、技术合同等。这就要求合同当事人根据实际情况周全地考虑,详细地列明,否则,合同就无法履行,甚至引起纷争。例如,A厂与B公司签订一份《购销合同》,约定由A厂向B公司购买50吨铁矿石,并约定了价格、履行期限、地点和方式,但没有约定质量要求和违约责任。签约后,A厂按时付款,B公司按时交货。但A厂收到货物后,才发现这些货物全是含量极低的铁矿石,根本无法提炼出符合要求的生铁。A厂要求B公司退货并赔偿损失,B公司以合同没有约定质量标准和违约责任,以及A厂的冶炼技术有问题为由予以拒绝。A厂由此陷入困境。

  

  2、合同内容要清楚,不能笼统含糊。合同内容不仅要完整,而且要表达清楚。如果规定了双方的权利义务,但约定不明确,仍不能追究对方的责任。例如,某糖厂与某造纸厂签订了一份《蔗渣购销合同》,约定由造纸厂以每车100元的价格购买糖厂的全部蔗渣,由造纸厂派车提货。由于没有规定车的型号,结果造纸厂派来拉货的车越来越大,糖厂只能吃哑巴亏。

  

  3、内容表达要一致,不能前后矛盾。例如,甲公司与乙公司签订了一份《建设工程施工合同》,约定由乙公司承包甲公司的写字楼建设工程,以固定价格、包工包料的形式约定全部工程款为3200万元。但合同最后又约定上述工程款不包括建设工程所使用的钢筋材料款。这种前后矛盾的约定极易引起纷争。

  

  4、关键词句要推敲,不能含糊迁就。例如,2003年4月6日,春来公司与陈某签订了一份《委托加工合同》,约定由春来公司委托陈某加工一种叫做“电猫”的电子新产品,春来公司负责技术培训,并保证以每件1500元的价格回收产品,但产品必须经春来公司验收合格。生产电子产品的机器设备和原材料应当向春来公司购买。陈某须交培训费5万元,机器设备和原材料费另计,但没有约定产品验收标准和产品质量争议的解决办法。合同签订后,陈某交了5万元培训费接受春来公司的培训,并投资62万元从春来公司购进了机器设备和原材料进行加工生产。一年后,陈某共生产出“电猫”2000件。当陈某把辛辛苦苦生产出来的产品提交给春来公司时,春来公司以产品验收不合格为由拒绝收货。陈某想自己找销路,但该产品在国内尚没有市场需求。打算通过法律途径讨回公道时,律师告诉他,由于合同没有约定产品验收标准和产品质量争议的解决办法,而且“电猫”这种产品目前尚没有国际标准、国家标准或行业标准可供参考,产品是否合格只是春来公司说了算,所以打官司的难度非常大。由于陈某没有就合同中的关键条款进行认真审查,没有约定产品验收标准和产品质量争议的解决办法,这就使陈某可能血本无归。

      本文选自《广州企业家》2005年第3期(未完待续)

 
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