法律顾问的战略功能

人们说：以前，企业有事找上级，今天，企业有事找律师；以前企业要用足政策，现在企业要用足法律。

　　法律顾问对企业有几个方面的战略功能：

　　1、预防功能，即把问题、纠纷防范于未然。

　　2、治疗功能，发生纠纷、麻烦后，及时妥善处理。

　　3、战略功能，为了使企业获得最大的利益，在决策和操作过程中灵活运用法律知识及合同技术，在保障企业利益方面发挥作用。

　　 我们对法律顾问的预防、治疗功能容易理解，但对其战略功能不好理解，法律顾问怎么会使企业获得最大利益呢？下面谈谈本人在企业担任法律顾问的一段经历。

　　美国一家公司与中国一家石化公司筹建中外合资企业，这一项目从1995年就开始谈判，直到2000年6月份，还没有结果。我和另外一名律师受中方公司的委托，全面介入该项目。通过调查，我发现以前每次都显得很被动，因为中方始终没有一个自己的方案，当美方提出方案时中方不知怎么应对，请示来请示去没有一个结果，弄得美方谈判代表很不满。同时，中方没有准备好一套完整的方案和一揽子的法律文件，这样谈下去，进展肯定很慢，甚至徒劳无功。于是，我们先帮助中方制定合作项目的基本要求和框架，以及具体的谈判步骤。同时，协助中方起草合资公司合同、章程以及相关的一揽子协议，结果，仅用六个月时间就使双方签订了合作协议。

　　去年，祥和公司聘请我作法律顾问，让我帮助他们处理一些债权债务问题。该公司的商场二楼原来是一家酒楼，由于管理不善，老板拖欠一年的租金，最后关门走人，只剩下破旧的一层空房子。我调查后，认为合同不完善、装修差是造成该公司租金收不回，经营亏损的原因。我建议将二楼重新出租作酒家。该公司担心出租后象上次那样，连租金都收不回。我说，这个你不用担心，我有办法。由于地头好，好几家酒店老板来谈过，但该公司都不同意出租。这次我们终于和一家饮食公司谈成了，我特地在租赁合同上加上一条：承租方连续两个月累计三个月不按时缴纳租金，出租方有权解除合同，承租方除可移动之物在一个月之内搬走外，其余消防设备和装修等不得拆除搬走，并不得要求出租方赔偿。合同签订饮食公司花两百多万元把酒楼装修一新，然后开张营业，经营近一年都没有拖租金。今年二月，饮食公司由于其他投资项目失败，财务状况恶化，连续三个月不按时交租金，我代表祥和公司向饮食公司提出解除合同。由于合同有约定，饮食公司只好解除合同，退出经营，而祥和公司收回的是装修豪华的酒店，并以高价再租给另一家酒店经营，取得极好的经济效益。

通过以上事实，我们不难发现，法律顾问不仅具有预防功能和治疗功能，而且具有战略功能，充分发挥法律顾问的作用能够使企业获得最大利益。加入WTO后，我们的企业对法律顾问应当有新的认识，让法律顾问为企业开路，为企业护航，为企业化解风险，创造最佳效益。